【共同社4月16日电】日本不动产经济研究所16日公布的数据显示,2017年度(2017年4月至2018年3月)发售的首都圈(东京等1都3县)公寓平均价格为每套5921万日元(约合人民币347万元),较上年度上涨6.9%,两年来首次上涨,并达到泡沫经济时期的1990年度(6214万日元)以来高位。

  以东京中心地区(23区内)为主的高价公寓增加,人气集中。郊区靠近车站便于通勤等地区也交易活跃,推高了售价。

  发售套数为36,837套,较上年度增加1.1%,4年来首次增长。发售当月售出的签约率平均为68.8%,上升0.3个百分点,低于被视为畅销标准的70%。

  从不同地区的均价来看,东京23区上涨3.6%至7008万日元,23区以外的东京上涨2.0%至5072万日元,神奈川县上涨12.5%至5661万日元,埼玉县上涨1.3%至4314万日元,千叶县上涨5.4%至4310万日元。

  从发售套数来看,东京23区增加9.8%至16,393套,23区以外的东京减少16.0%至3744套。神奈川县增加1.0%至9058套,埼玉县增加7.6%至3970套,千叶县减少16.7%至3672套。

  同时公布的2018年3月首都圈公寓发售套数同比增加6.1%,为3617套,连续3个月同比上升。均价上涨11.3%至6220万日元。(完)